安亭新镇集中供暖受关注

近日，上海冷雨不歇，入冬后气温迅速走低，网络上“南方是否要集中供暖”的讨论又热烈展开。而在安亭新镇，一批智慧型的生态科技住宅，却已向全社区居民提供了8年集中供暖服务。来自纸媒、网媒的记者纷纷饶有兴趣地打探，使安亭新镇成为南方供暖模式的一个参考样本。那么，安亭新镇的供暖——这个曾经在上海住宅供能技术领域独一无二的领衔创举，如今的使用情况到底如何呢？带着这个疑问，笔者前往安亭新镇一探究竟。

供暖系统的设计初衷

安亭新镇能源技术服务有限公司的李经理告诉记者，新镇的集中供能系统，设计初衷是从环保、节能出发，总体设计目标力求达到节约一次能源5 0 % 的效果。“充分利用自然能量，实现高效、环保、节能、舒适、经济的供能效果，让居住者不必依赖传统空调，重返自然的康居环境。”其基本原理是通过地下冷冻水管网络或者热水管网络向社区内建筑物传送冷冻水或者热水，从而提供采暖及制冷（包括提供生活热水）服务的系统，使室内温度常年保持在25 ℃左右。

李经理说：“南方特有的湿冷气候，令体验过北方暖气生活的人们尤其感觉到刺骨的寒冷。但从南方常见的住宅供暖方式来看，无论空调还是电暖，普遍存在供能范围有限、安全隐患、室内空气干燥等显而易见的缺点。”对于上海的住宅开发商来说，开发像北方城市那样集中供暖的智慧住宅成为一项创新的尝试。李经理说：“作为德式先进科技生态建筑代表的安亭新镇，其实是做出了‘超前’的表率，符合住建部‘南方地区科学选择适宜采暖方式，采用分散、局部的供热方式解决个性化采暖需求’的倡导。 ”

单栋楼供暖率已近5成

李经理表示，现在安亭新镇小区内接受供暖的住户数量正在不断增加，单栋楼的供暖率达到 4 8 %，已接近5成，每年有1 0 % 以上的增量。“这种集中供暖系统与传统取暖方式相比，温度变化更温和均匀，不仅有效祛除湿冷，更避免了空调、地暖带来的空气干燥等缺点。”李经理说：“由于体感舒适，用户普遍认为性价比较高。我们粗略统计过，小区内共有180户居民，若按每户住宅面积1 0 0 平方米计算，每月供暖费用大概300元左右。几年前，曾经有用户反映供暖贵，是因为当时入住率仅仅两成，几户人家分摊一栋楼的供暖成本。如今，入住率高了，成本分摊下来，对住户和公司都是有利的。”

安亭新镇的集中供能除了分楼供热之外，还能“一网双得”，在夏季集中提供冷水，经管网输送到每个用户家中，降低室温。这种领先的集中供能系统涉及了四大核心技术，即能源生产技术、能源转换和传输技术、末端H V A C技术以及调节计量技术。实际应用除了能够提

高能源效率、有效降低碳排放、消除噪音污染和“热岛现象”外，还可以提高建筑空间利用率和改善建筑外观，管理维护也比较方便。

比其他能源性价比更高

李经理说：“家里人多的话，冬天两三个房间同时开空调，一个月电费花上五六百元的家庭不少，一些地暖用户的每月电费更要两三千元。因此，从使用成本上来说，安亭新镇的供暖费用相较其他能源，从舒适度和价格来看，性价比是相对较高的。 ”

不过，李经理也指出，安亭新镇能源公司目前并非市场化运作，

而且一直亏损。据她介绍，从2008年开始，供暖价格一直是0.5元/千瓦时，至今没有调整，亏损也一直是靠开发商进行补贴。 “开发商也在不断开发新项目，明年有好几个精装修楼盘要上，所有系统设备都是直接安装到位的，硬件上的投入比较大。今年夏天也有少数住户反映，供冷高峰时制冷有些跟不上，因此我们会对老住户的设备进行扩容，明年可能会考虑提价。 ”

“水电煤这几年也都在涨，价格总是要根据运行成本进行核算的。但我们也不会贸然涨价，还是要和住户进行协商。 ”李经理表示，能源公司今后也不会是个盈利性的商业公司，而会更偏向提供服务的公益性单位。（晓新）