轨交经济助推“产城融合”大步向前

本报讯 6月5日，距地铁11号线安亭站一步之遥的住宅楼盘“嘉亭菁苑”开售，看房者挤满了售楼大厅，创下当天成交50多套的业绩，成为本月的明星楼盘。站点南侧的“嘉亭荟城市生活广场”也进入全面施工阶段，商业配套雏形开始显现，汽车城安亭“产城融合”步伐加速。

市政府发展研究中心有关专家指出，迎世博时期，上海市中心城区的枢纽型、功能性设施和旧区改造任务比正常计划提前了5至10年。世博会后，中心城区的重大基础设施建设将基本告一段落，城市建设的重心和主战场必将逐步转移至城郊地区，汽车城安亭产业与城市化融合发展迎来突破性机遇，而“轨交经济”正是后世博时期新一轮发展的重要抓手。

近两年，在地铁11号线的强力带动下，汽车城安亭第三产业整体呈现稳步攀升的发展态势。位于安亭站东南侧的西上海名邸去年开盘，拉开了安亭“轨交房”热销序幕。比西上海名邸距轨交更近的嘉亭菁苑项目一开盘就收到市场的良好反馈。该项目由4栋高层楼宇组成，总建筑面积约为45万平方米，共计341套精装修住宅，从目前的销售数据来看，自住及投资各占一半。

完善的商业配套是吸引购房者的重要因素。正在崛起的嘉亭荟城市生活广场占地面积约5.25万平方米，总建筑面积约19.5 万平方米，拥有800多个地下停车位，是汽车城安亭首个集住宅、商场、办公楼为一体的城市综合体，业态功能包括居住、办公、零售、餐饮、娱乐、文化和教育等。该项目开发商之一崇邦集团曾成功开发了上海大宁国际、金桥国际和思南公馆等项目，在业内具有较高知名度。

据了解，嘉亭荟城市生活广场的商业部分定于明年5月份正式对外营业，将会引进150多家商店、250个品牌，涵盖餐饮、娱乐、购物、运动健身和品牌零售连锁等众多业态，进而会成为区域消费的新亮点。

届时，市民从地铁11号线出站，经过直接与地铁站厅接驳的商场通道便可直通商场，从大润发卖场、韩国CGV电影院，到各地美食、时尚购物、儿童游艺的需求，均可在嘉亭荟得到一站式满足。（周阳）